開始要進入夏天了
又是電費高漲的時期
去年夏天的電費真是高到我不要不要的
所以今年決定少開點冷氣
搭配電風扇來吹省一點電費
之前在網路上買了這一台
【雙星】14吋掛壁扇TS-1408
吹了幾天覺得很不錯
決定再多買幾台每個房間都放
冷氣搭配電風扇真的不失為省電的好撇步喔
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商品簡述:
- 金石碼:3030000006922
商品描述:
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▲委託房仲賣屋銷售契約有兩種:「一般委託銷售契約書」和「專任委託銷售契約書」。(圖/記者張一中攝 )
財經中心/台北報導
網友在PTT房產版詢問,家人位於新在新北市有間公寓要賣,跟數家仲介簽了一般約,不過最近有家仲介說能在六月前賣掉,且賣到他們希望的價格,讓他掙扎該簽專任嗎?網友們熱情給予意見,認為專任約可以簽,一次簽一個月、每個月換一家,效果還不錯!
這名網友在文章中表示,家人在新北市新店有間公寓要賣,跟數家仲介簽了一般約,大概從年初開始賣到現在,不過「看得人多喊價的人少」,最近某家仲介說,有把握在六月前脫手且賣到他們希望的價格,但希望能簽專任,家人有問他大概有幾成把握?他回五~六成。
網友說,家人有心動畢竟賣一陣子了,如果有機會賣掉當然是最好,但又怕得罪到其他一般約的仲介,他自己聽到這件事,第一個想法是該仲介已經有買家,但怕其他人攔截,所以希望簽專任,請問這樣的話是否應該要簽專任呢?
▲網友認為專任約可以簽,一次簽一個月、每個月換一家,效果還不錯。(圖/記者李毓康攝)
對此,網友們也熱情分享自己的經驗。有網友說,簽專任的優點就是價格好守,而且可以避免其他仲介從中搞破壞,價格資訊也不會隨便放出,對於銷售有策略的業務很有用,沒想法就不用給專約,因為還是一樣的賣法。
也有網友說「可以一次簽個月專任,每個月換一家,效果還不錯」、「對方有把握一個月賣掉就簽啊,反正也一個月而已,並認為買賣看市況,約的內容自己斟酌一下合理性,專任一般都OK」、「地段好的就不要簽專任約,地段差的一定要簽專任約」。
不過有網友提醒,簽專約有助銷售,但專任約是客戶對於業務高度信任的表現,如果跟業務沒有信任感,就不適合,因為被出賣的機率高。
其他網友則認為「專任就是被吃死死的」、「很有把握這種屁話不用相信,自己都說只有五六成了現實只會更低」、「給他一個月試試是可以考慮」、「有沒有把握還是要看你們想賣多少啦,沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格」。
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